市住房保障服务中心党组班子年度述职述廉报告
20XX年，在市委、市政府的坚强领导下，市住房保障服务中心党组坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实省委十一届九次和十次会议要求，全面学习党的十九届六中全会精神，按照市十次党代会具体部署和市“两会”工作要求，顺利完成住保中心党组班子换届交接及各项工作任务。现述职述廉如下。下面是明月秘书网小编为您推荐市住房保障服务中心党组班子年度述职述廉报告。
一、党史学习教育流光溢彩
（一）理论学习入脑入心。制定专题学习计划，采购《论中国共产党历史》等13本学习辅导读物，每月至少1次理论研讨。班子成员带头学习，组织分管科室及二级单位主要负责人开展研讨；机关各党小组开展专题组织生活会，党员干部带头开展批评和自我批评；各党支部定期进行理论学习与心得体会交流。先后邀请武汉科技大学、市委党校、仙桃职院专家教授专题宣讲习近平总书记“七一”重要讲话精神、“中国共产党的百年辉煌历程”、党的十九届六中全会精神，共编发报送学习信息15期。
（二）庆祝活动有声有色。隆重举办“七一”庆祝活动，特别邀请“光荣在党50年”9名老党员出席，为其颁授奖章。成功承办“永远跟党走，阔步新征程”庆祝建党百年群众歌咏晚会，组织党员参观胡幼松烈士纪念园及革命事迹陈列馆，邀请退休老职工与青年职工共赴湘鄂西苏维埃旧址接受红色洗礼，深刻领悟百年奋斗历史意义与经验启示。
（三）纾难解困精准精细。深入践行“下沉一线，我为群众办实事”，收集认领微心愿52个，整理成工作清单，实行跟进管理，制定一户一策帮扶计划。列支10万余元帮助石码头社区修缮失明路灯、完善消防设施设备、拆除D级危房、改善社区办公条件等。以“我为保障对象办实事”“我为人才办实事”为出发点，对杜湖公寓、人才公寓开启“微改造”，安装健身器材、升级配套服务、规划建设停车位等，优化服务对象生活居住“软环境”落地见效。
二、党建引领激活神经末梢
（一）党建引领夯实组织建设基础。狠抓“三会一课”、支部主题党日、民主生活会、组织生活会开展。组织了基层党建工作述职评议活动，召开了物业行业党史学习教育宣传报告会，邀请市委党校副校长作专题宣讲。召开市住保中心服务企业座谈会，学习传达党的十九届六中全会、市第十次党代会精神。指导房地产中介行业协会临时党支部完善党建阵地，开辟宣传专栏，组织从业人员参加义务献血、访贫问孤、文明创建志愿服务等。注重发展年轻党员，全年纳新党员2名，为党组织注入了新鲜血液。
（二）党建引领提升窗口服务效能。结合“市场主体评部门”“仙桃评议”，推动窗口作风建设，建立窗口党员值班制度，设置党员先锋岗、示范岗28个，划定党员责任岗、责任区24个。强化窗口人员业务学习，建立业务人员考学测学机制和逢学必考机制，通过业务能手以讲促学、以学促用、以学促干。
（三）党建引领巩固物业管理全覆盖成果。发挥党建引领作用，全力以赴推进物业管理全覆盖，重点围绕失管小区开展试点，推动公益性物业公司进驻管理。全市823个小区基本实现物业管理全覆盖。60个社区全部成立环境和物业管理委员会，102个小区建立了社区党组织领导下的“三方联动”机制。
三、住保事业实现良好发展
（一）落实房住不炒精准调控。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强宏观调控和预期引导，科学把握新建商品房上市节奏，供需基本平衡。全年新建商品房上市128.7万㎡；其中商品住房123.3万㎡。新建商品房销售146.6万㎡（12414套），其中住宅135.5万㎡（11281套）。全市累计库存商品住房130万㎡，去化周期11个月。全市新建商品房成交均价6132元/㎡，同比增长5.3 %；其中住宅6043元/㎡，同比增长6.1%（城区住宅6191元/㎡，同比增长6%），基本实现稳房价、稳预期目标。实现房地产税收11.21亿元，占全口径税收比重17.7%。
（二）抓好公积金管理精准施策。做大公积金惠民“资金池”，稳步推进扩面提质。全年新增开户单位149家，新增开户人数6761人，占年度计划（4000人）的169%。全年归集住房公积金8.5亿元，同比增长13.2%，占年度计划（5.6亿元）的152.3%。办理住房公积金提取5.5亿元，发放公积金贷款1334笔、5.04亿元。加强公积金风险研判，完善风险防控措施，确保了资金运行安全。
（三）助力民生改善精准发力。对标省政府下达的指标任务，统筹协调，层层压实责任，定期检查督办，指标完成率实现“四个一百”：新开工时代三期棚改项目367套，完成目标任务100%；基本建成棚改住房3161套，完成目标任务105.4%；发放904户中等偏下收入住房困难家庭住房租赁补贴160万元，完成目标任务的100.5%；4627套公租房房源信息、13890名人员基本信息和4627份租赁合同信息全部录入系统，完成目标任务100%。持续推进汉江综合整治项目房屋征收补偿工作，全年完成房屋征收签约232户，拨付征收补偿资金7270万元。加大资金筹措力度，积极向上争取中央保障性安居工程资金2100万元；争取政府投资债券3.5亿元。
四、党风廉政建设筑牢底线
（一）廉政宣教融入日常。严格履行“一岗双责”，坚持重大事项集体研究，敏感事项充分讨论，按程序规则议事。切实加强意识形态管理，组织干部参加省住建厅政务信息报送及舆情管理培训，注重对外宣传，确保舆论发声主动权牢牢掌握在自己手中，1篇专题报道登上人民周刊网。召开党风廉政建设工作会议3次，廉洁从政警示教育专题会议1次。党组书记以“保持三加劲头，持续推动党风廉政建设”为题上廉政党课。干部职工集中观看警示教育片《迷途知返》《贪欲不遏，自毁人生》《警醒》等，集中参观“中国共产党反腐倡廉历程展”、“沔水清风·清廉艺术作品展”。举办廉政书法比赛，征集书法、美术作品近30余幅。深入开展岗位廉政风险排查，与中层以上领导干部和重要岗位人员当面进行廉政谈话，还安排7名党员干部代表旁听现场庭审。
（二）作风整顿抓在日常。召开干部作风整顿提升工作会议，启动作风建设提升“深化年”行动，深度解剖系统“三坐”思想问题（坐井观天、冥顽不化的消极思想，坐视不管、置若罔闻的看客思想，坐而论道，懒得操心的落后思想）。班子成员参与机关党小组作风问题分组讨论，指导分管单位干部深入查摆问题，辩证施策，促进整改。针对市委巡察整改“回头看”反馈问题，市纪委转办问题线索、下发的纪律检查建议书及工作中发现的作风问题，全面落实监督责任，共发出通报4次，通报了6起违纪处理情况，批评教育1人，提醒谈话5人，诫勉谈话3人，集中曝光了一批反面典型。
（三）清廉住保建在日常。启动清廉住保建设，以清廉家庭、清廉机关示范点建设为突破口，注重运用红色事迹及习近平总书记关于清廉家庭建设的论述，将传承红色基因与家风培育有机结合。建立完善了中心党组议事决策、人事管理、请销假管理、财务管理、学习管理、值班管理等制度，坚持用制度管人、管事、管钱。开展清廉家庭评选，评选出刘凯等3个家庭。深入实施廉政家访活动，用一封廉政家风家信叩门，用一份家庭助廉承诺书嘱廉，用一张廉政家风登记表记录访廉信息，用殷切关怀与谆谆告诫为干部职工家庭念清廉“紧箍咒”。
五、普法依法治理成效显著
（一）学法知法上下联动。制定《20XX年市住房保障服务中心普法依法治理工作要点》，全面贯彻落实中央、省委、市委关于全面法治工作会议精神，合理制定上下联动学习计划，专题学习习近平法治思想、纪律处分条例、监察法等党纪党规和法律法规知识。充分利用学习强国APP及湖北省智慧普法依法治理云平台等载体进行法治学习，法宣平台学员总积分超过12万分，学员平均积分超过3800分，其中课程学习积分约10万分。
（二）说法讲法深入一线。深入社区与小区，采取设立宣传点、展示宣传牌和发放宣传单等方式开展法治宣传。“百场五线”志愿服务中安排法律政策社区行、企业行宣传，为群众普及房地产知识、指导网上业务操作、宣传反诈禁毒。开展“4·15”全民国家安全教育日、“12·4”宪法宣传周宣传教育，利用办公楼电子显示屏、中心门户网站等宣传《民法典》《城市房地产管理法》《湖北省物业管理条例》。
（三）执法用法贯穿业务。大力优化法治营商环境，聘请专业律师担任法律顾问，为依法行政提供法律咨询和指导。在房地产领域开展全方位、立体式专项整治，如防范非法集资宣传、“双随机、一公开”检查、房地产市场秩序专项整治、物业管理领域侵害群众利益问题专项整治等。始终坚持依法执政、依法行政，在房地产开发经营活动中实施“两证一书”制度（《住宅质量合格证》、新版《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》），在住房租赁市场上推行标准合同文本，在中介行业推行实名制。
六、服务中心大局彰显作为
（一）文明创建担当有为。结合“六联六包”分工，系统121名党员下沉一线，包保石码头社区8个网格46个小区5600多户居民，以及27条路段（街巷）、5个主要路口、102个物业实地点位、1个党群服务中心。对照工作手册，下沉党员定时定点定岗定责参与文明创建、反诈禁毒宣传、卫生清洁、疫情防控等。如每周三和周五下午在联系路段、公共场所和测评点开展创城活动。会同市委文明办开展了文明楼院创建评选，评出文明楼院20多个。
（二）优化环境创新有为。开展“下沉企业、助企纾困”，召开银企对接座谈会，搭建企业交流平台，搜集企业反馈问题，进一步减时限、减流程，推出线上预约服务，错峰错时办理业务，方便企业办事。大力推动“一网通办”，52个政务服务事项全部通过“一网通办”平台受理办件，全年完成各类备案业务突破1.6万宗。通过减负担深化流程再造、问对策向技术专家请教，公租房申请“一事联办”试点取得突破，业务平台系统在58个社区成功上线运行。
（三）防汛救灾主动有为。针对春天小区地势低，雷雨季节亦内涝的情况，主动与林业部门协调，出资2.5万元在洛江河与小区相邻绿地上加筑一道长200米的防洪堤。认真落实杨林尾王小垸防汛断面包保责任，洪水不退、党员干部不退。响应市政府号召，争取房地产开发企业支持，出资打通杨林尾王小垸防汛通道。
整体上看，20XX年成绩与成效可圈可点，但从细节上看，党建引领促发展作用仍不突出、廉政风险依然存在、党员干部能力素质不能适应岗位所需。进入新时代，踏上新征程，市住保中心党组将切实加强教育引导，突出党建引领，加大考核问责力度，深入推进清廉住保建设；认真贯彻落实党的十九届六中全会、省委十一届十次全会和市党代会精神，坚持“房住不炒”定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持房地产业良性循环和房地产市场平稳健康发展；全面加强党的领导，深入推进党的建设，积极担当、主动作为，持续把住房保障事业推向新的高度，着力为仙桃“两个城市”建设，为“挺进五十强，创成文明城”作出住保贡献。