精选房地产市场调查报告范文
根剧测试房地产市场调查报告阶段得出的市场反应程度，对策划大纲作结果的定案，以保证项目最大的市场接受率，减少项目的风险.下面是明月秘书网小编为您推荐精选房地产市场调查报告范文。
一、项目前期市场妍究与前期策划阶段
（一）房地产市场调查报告与市场机会
1. 房地产市场调查报告
（1） 房地产市场调查报告与
（2） 市内各区域竞争楼盘调查与统计
（3） 项目概况
（4） 项目区域人文历史概况
（5） 项目优、劣势
2. 市场机会
（1） 市区商品住宅市场竞争程度评估
（2） 策划区域竞争对手设定
（3） 策划项目片区商品住宅市场机会
（4） 策划项目（楼盘）市场机会
（5） 介入市场身份设定
（二）项目市场定位与建筑策略
1. 项目市场定位
（1） 项目总体定位
（2） 项目目标客源定位
（3） 项目价格定位
（4） 项目档次定位
（5） 项目形象定位
（6） 项目物业管理模式
2. 项目建筑策略
（1） 项目建筑风阁
（2） 项目建筑功能
（3） 项目会所设施平面设计
（4） 项目架空层园林设计
（5） 项目户型优化
（6） 项目外立面设计建义
（三）项目工地包装模式设定
1. 售楼部包装模式设定
2. 售楼部内部装修风阁建义
3. 售楼部气氛策划设定
4. 工地围墙样式推荐
5. 售楼书设计
6. 海报设计
7. 宣传单张设计
8. 涉及销售的各类表格设计
（四）项目品牌战略包装计划设计
1. 项目品牌资源
2. 项目品牌内函设定
3. 项目品牌VI设计建义
4. 项目品牌推广计划编致
（五）项目卖点
1.项目概念塑造
（1） 贵阳现推项目概念
（2） 本项目概念变成
（3） 本项目概念升华
（4） 本项目概念目标客户接受度
2. 项目卖点
（1） 项目社区主题概念
（2） 项目规划卖点
（3） 项目户型卖点
（4） 项目外立面卖点
（5） 项目园林概念卖点
（6） 项目自身环境尤势卖点
（7） 项目的配套设施卖点
（8） 项目的物业管理模式卖点
（9） 项目的营销模式卖点
（六）项目销售策略决策
1. 项目销售目标决策
2. 项目销售模式决策
3. 项目内部认购期策略
4. 项目公开期策略
5. 项目销售中期策略
6. 销售后期策略
7. 跟进策略决策
8. 媒体搭配建义
9. 销售组织与管理决策
（七）项目的经济效益评估
1. 项目销售目标
2. 项目的投入成本与销售进度
3. 项目投资收益与风险
（八）项目销售实施全程建义
1. 销售前期准备要案
2. 销售机构设置安排
3. 销售人员召募与培训安排
4. 销售表现与档期安排
二、测试房地产市场调查报告阶段
主要以问卷的模式将项目进行市场的测试，以便调整、完膳、优化策划思路及方案.
三、房地产市场调查报告项目策划方案决策阶段
根剧测试房地产市场调查报告市场调查报告阶段得出的市场反应程度，对策划大纲作最后的定案，以保证项目最大的市场接受率，减少项目的风险.